Castres · Tarn
41 Peraudel
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1962, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 58 000 et 65 100 €, un T2 à 75 000 €, les T3 entre 115 000 et 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 53 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² |
| août 2024 | T3 | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 31 m² | 65 100 € | 2 100 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 38 m² | 58 000 € | 1 526 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Castres se vend 1 773 €/m². Les prix ont monté de 8 % à Castres entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Castres | 1 773 €/m² en 2025 | 137 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 8 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Bsm Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8684060
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026