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Lorient · Morbihan

45 rue de Verdun

livrée en 2025 · 10 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Syndic professionnel
Prix des appartements revendus
3 276 €/m²
2 ventes réelles dans la résidence depuis 2025, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
183
dans 12 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

2 reventes depuis la livraison en 2025. Un T2 à 138 000 €, un T3 à 152 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
décembre 2025T234 m²138 000 €4 059 €/m²
octobre 2025T361 m²152 000 €2 492 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 2 450 €/m², Lorient à 2 590 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

1 4662 0362 606 €/m²20192020202120222023202420252 4502 590€/m²1 4662 0362 60620192020202120222023202420252 4502 590
Le quartier Lorient
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier2 450 €/m² en 202552+ 3 %
Lorient2 590 €/m² en 2025665+ 3 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Les résidences Pinel voisines

36 rue de Verdun (à 30 m) termine son engagement en 2035, 34 rue de Verdun en 2032, Vue sur Scorff en 2033, Résidence 31 Rue Paul Guieysse en 2031, 59 rue Paul Guieysse en 2032.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.

8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

25 lots dont 10 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (Foncia Bretagne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ4391256

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026