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Nord

45 rue des Ursulines

livrée en 2011 · 2 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
Prix des appartements revendus
1 000 €/m²
2 ventes réelles dans la résidence depuis 2017, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

2 reventes depuis la livraison en 2011. Un T2 à 45 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
mai 2020T245 m²45 000 €1 000 €/m²
novembre 2017appartement45 m²45 000 €1 000 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 1 525 €/m², La commune à 1 774 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.

1 2691 5411 813 €/m²20192020202120222023202420251 5251 774€/m²1 2691 5411 81320192020202120222023202420251 5251 774
Le quartier La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier1 525 €/m² en 202537+ 5 %
La commune1 774 €/m² en 2025408+ 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

1 rue Général Leclerc (à 420 m) termine son engagement en 2024, 5 rue du Haze en 2024, Le Castel en 2022, 129 rue de Dunkerque en 2021.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sols argileux : exposition moyenne
  • Territoire à risque d'inondation
  • 23 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.

20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

2 lots dont 2 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AC2487817

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026