Limoges · Haute-Vienne
46 Georges Dumas
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1830. Les T1 entre 50 000 et 63 000 €, les T2 entre 61 000 et 70 000 €, les T3 entre 76 700 et 105 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 39 m² | 61 000 € | 1 564 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 59 m² | 76 700 € | 1 300 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 79 m² | 105 000 € | 1 329 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 27 m² | 56 000 € | 2 074 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 571 €/m², le secteur 87000 à 1 574 €/m², Limoges à 1 508 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 571 €/m² en 2025 | 57 | + 2 % |
| Le secteur 87000 | 1 574 €/m² en 2025 | 920 | stable |
| Limoges | 1 508 €/m² en 2025 | 1 324 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- 39 cavités souterraines à moins de 500 m
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
11 lots dont 6 logements, syndic professionnel (Viap Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5242235
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026