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Vendre un appartement Pinel à Limoges : prix, résidences et calendrier de sortie
93 résidences de Limoges sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 71 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Limoges dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Limoges
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 17 | 1 725 €/m² | 53 000 € |
| T2 | 42 | 2 194 €/m² | 88 500 € |
| T3 | 49 | 1 647 €/m² | 107 500 € |
| T4 | 39 | 1 329 €/m² | 109 000 € |
| T5+ | 1 | 1 228 €/m² | 210 000 € |
Prix médians de 148 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Limoges, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Limoges est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Limoges
1 à 50 sur 91, de la plus vendue à la moins vendueLa Vialoube
L'Escale
2 bis avenue Garibaldi , Rue des Feuillants
46 avenue du Midi
Résidence Franklin Roosevelt
17, Rue Banc Léger
Résidence des Arts
Temple/clocher
49 Petit Tour
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rives de Vienne & Las Rodas | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 7 partagées |
| La Maison de l'Imprimerie | 2026 | 2035 | 504 €/m² | 6 |
| Janua | 2013 | 2022 | 2 698 €/m² | 6 |
| 39 rue Montmailler | 2020 | 2029 | 1 790 €/m² | 6 |
| 11 rue René Regaudie | 2014 | 2023 | 1 300 €/m² | 6 |
| Tassigny | 2016 | 2025 | 2 558 €/m² | 6 |
| Le Clos de la Vienne - Bolero - Ms73373 | 2021 | 2030 | 1 940 €/m² | 5 |
| 56 rue de Beaupuy | 2023 | 2032 | 2 188 €/m² | 5 |
| Villa Ruben | 2018 | 2027 | 3 513 €/m² | 5 |
| Gersaint | 2016 | 2025 | 2 784 €/m² | 5 |
| Syndicat du 22 Avenue des Benedictins | 2017 | 2026 | 2 162 €/m² | 5 |
| Élysée | 2016 | 2025 | 1 918 €/m² | 5 |
| 7gvlemoine | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 5 |
| Le Parc Saint Aurelien | 2022 | 2031 | 2 606 €/m² | 4 |
| Ferdinand Buisson - Paul Thomas | 2015 | 2024 | 1 410 €/m² | 4 |
| 2 bis rue des Charseix | 2020 | 2029 | 1 154 €/m² | 4 |
| 4 avenue Garibaldi | 2012 | 2021 | 1 819 €/m² | 4 |
| Les Lofts de Palissy | 2013 | 2022 | 2 194 €/m² | 4 |
| Orphéroux - Gabriel Peri | 2017 | 2026 | 1 657 €/m² | 4 |
| The Bac | 2017 | 2026 | 2 225 €/m² | 3 |
| 29 rue Duverger | 2023 | 2032 | 1 212 €/m² | 3 |
| Les Iris | 2021 | 2030 | 2 158 €/m² | 3 |
| Villa des Arènes | 2018 | 2027 | 1 979 €/m² | 3 |
| 29 rue de la Roche au Go - 87000 Limoges | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 15 Rougerie | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 3 |
| 3 rue Gabriel Fauré 87000 Limoges | 2022 | 2031 | 2 022 €/m² | 2 |
| 54 avenue de la Libération et 1 À 11 Rue Jules Noriac | 2019 | 2028 | 192 €/m² | 2 |
| Résidence l'Hermine | 2021 | 2030 | 3 412 €/m² | 2 |
| 1 rue Massie | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 27 avenue de la Revolution | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Faubourg Sainte-Claire | 2025 | 2034 | 4 268 €/m² | 1 |
| Les Terrasses de l'Auzette | 2020 | 2029 | 2 893 €/m² | 1 |
| Agora Parc | 2024 | 2033 | 3 122 €/m² | 1 |
| La Closerie | 2018 | 2027 | 2 686 €/m² | 1 |
| Cote Carmes | 2019 | 2028 | 1 824 €/m² | 1 |
| Résidence le Debussy | 2021 | 2030 | 3 670 €/m² | 1 |
| 16 rue du Consulat | 2025 | 2034 | 2 270 €/m² | 1 |
| 17 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 2023 | 2032 | 1 647 €/m² | 1 |
| 41 avenue Georges Dumas | 2018 | 2027 | 880 €/m² | 1 |
| Copropriété du 5 Rue Fresnel | 2018 | 2027 | 1 276 €/m² | 1 |
| Chenieux | 2022 | 2031 | 1 324 €/m² | 1 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Limoges
- 202097 logements · 1 résidence
- 202132 logements · 4 résidences
- 202295 logements · 5 résidences
- 202325 logements · 5 résidences
- 202427 logements · 2 résidences
- 202568 logements · 4 résidences
- 202652 logements · 4 résidences
- 2027146 logements · 12 résidences
- 2028223 logements · 6 résidences
- 2029278 logements · 8 résidences
- 2030361 logements · 10 résidences
- 2031331 logements · 8 résidences
- 2032452 logements · 12 résidences
- 203383 logements · 4 résidences
- 203480 logements · 5 résidences
- 203529 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.