Paris · Paris
51-53 Rue Custine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1912, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 330 132 et 418 550 €, un T3 à 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 41 m² | 380 000 € | 9 268 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 41 m² | 330 132 € | 8 052 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 41 m² | 373 700 € | 9 115 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 41 m² | 418 550 € | 10 209 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 623 €/m², le secteur 75018 à 8 854 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 623 €/m² en 2025 | 63 | − 1 % |
| Le secteur 75018 | 8 854 €/m² en 2025 | 2 986 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
109 lots dont 53 logements, syndic professionnel (Citya Urbania Etoile). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2440048
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026