Nantes · Loire-Atlantique
6 Guinaudeau
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 1959. Un T1 à 237 000 €, les T3 entre 295 000 et 345 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2021 | T3 | 78 m² | 345 000 € | 4 423 €/m² |
| avril 2021 | T3 | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
| octobre 2020 | T1 | 46 m² | 237 000 € | 5 152 €/m² |
| juin 2014 | appartement | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| février 2014 | appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 828 €/m², le secteur 44100 à 3 406 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 828 €/m² en 2025 | 100 | − 6 % |
| Le secteur 44100 | 3 406 €/m² en 2025 | 784 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
34 lots dont 15 logements, syndic professionnel (Amara Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7143944
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026