Béziers · Hérault
76 Riquet
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 1880. Un T1 à 60 000 €, les T2 entre 102 000 et 164 000 €, les T3 entre 115 000 et 200 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| août 2025 | T2 | 57 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| février 2025 | T3 | 81 m² | 193 800 € | 2 393 €/m² |
| février 2025 | T3 | 93 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 78 m² | 164 000 € | 2 103 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 712 €/m², Béziers à 1 667 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 712 €/m² en 2025 | 60 | + 2 % |
| Béziers | 1 667 €/m² en 2025 | 899 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
31 lots dont 13 logements et 5 stationnements, syndic professionnel (France Sud Immobilier Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI9167594
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026