Marseille · Bouches-du-Rhône
77 rue Coteau
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1900, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 250 000 €, les T2 entre 121 550 et 419 000 €, les T3 entre 168 000 et 645 098 €, un T5+ à 489 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 83 m² | 645 098 € | 7 772 €/m² |
| août 2025 | T2 | 28 m² | 121 550 € | 4 341 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 70 m² | 489 700 € | 6 996 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 26 m² | 250 000 € | 9 615 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 83 m² | 563 300 € | 6 787 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 59 m² | 168 000 € | 2 847 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 38 m² | 419 000 € | 11 026 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 410 €/m², Marseille à 5 020 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 410 €/m² en 2025 | 40 | + 11 % |
| Marseille | 5 020 €/m² en 2025 | 638 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
22 lots dont 16 logements, syndic professionnel (Cabinet Pointe Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8097727
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026