Brest · Finistère
82 boulevard Montaigne
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2012. Les T4 entre 72 100 et 150 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 75 m² | 72 100 € | 961 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 75 m² | 89 900 € | 1 199 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 75 m² | 89 900 € | 1 199 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 75 m² | 82 000 € | 1 093 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 75 m² | 150 950 € | 2 013 €/m² |
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 533 €/m², Brest à 2 158 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 533 €/m² en 2025 | 19 | + 8 % |
| Brest | 2 158 €/m² en 2025 | 1 913 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
89 Hoche (à 350 m) termine son engagement en 2023, Les Terrasses Harmonie en 2022, Les Hauts de Vauban en 2020, 4 rue Commandant Drogou en 2023, Les Balcons de St Martin en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
2 lots dont 1 logement, syndic professionnel (Esvan Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH5721808
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026