Bordeaux · Gironde
82 rue Wustenberg
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1900. Un T1 à 168 100 €, un T2 à 230 000 €, un T3 à 302 203 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2021 | T3 | 53 m² | 302 203 € | 5 702 €/m² |
| mars 2021 | T2 | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| octobre 2020 | T1 | 21 m² | 168 100 € | 8 005 €/m² |
| mars 2017 | appartement | 53 m² | 276 000 € | 5 208 €/m² |
| janvier 2017 | appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| janvier 2017 | appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| décembre 2016 | appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 688 €/m², le secteur 33000 à 4 522 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 688 €/m² en 2025 | 34 | − 4 % |
| Le secteur 33000 | 4 522 €/m² en 2025 | 1 608 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
4 lots dont 4 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0861088
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026