2 bâtiments · livrés en 2015-2022 · 146 logements
Résidence Kalei · Résidence Mandala C3.2a
Sortie 2024-2031193 ventes signées dans l'ensemble
3 469 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 179 460 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Bordeaux : prix, résidences et calendrier de sortie
771 résidences de Bordeaux sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 548 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Bordeaux
9 962
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bordeaux dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
771
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Bordeaux, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
195 000 €
prix médian de 464 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 259 400 €
Sorties en 2026
1 927
logements de 66 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Bordeaux
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 117 | 4 864 €/m² | 135 450 € |
| T2 | 464 | 4 337 €/m² | 195 000 € |
| T3 | 527 | 3 969 €/m² | 259 400 € |
| T4 | 290 | 4 192 €/m² | 350 600 € |
| T5+ | 82 | 3 892 €/m² | 433 075 € |
Prix médians de 1 480 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bordeaux, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bordeaux est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bordeaux
1 à 50 sur 663, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2018 · 145 logements
Jules Verne
Sortie 2027125 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 834 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 174 800 €
2 bâtiments · livrés en 2016-2018 · 79 logements
So Lac · Résidence Home By Ginko II
Sortie 2025-2027100 ventes signées dans l'ensemble
3 777 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 162 000 €
13 bâtiments · livrés en 2019-2022 · 414 logements
Rta Coeur Ginko · Résidence Dedicace · Urba et 2 autres
Sortie 2028-203192 ventes signées dans l'ensemble
2 709 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 137 610 €
Rta Coeur Ginko · Dedicace Bâtiment A · Dedicace Bât E · Urba Bât B · Apostrophe Bât D · Urba Bât A · Apostrophe Bâtiment E · Dedicace Bâtiment B · Apostrophe Bât C · Résidence Dedicace Bâtiment D · Dedicace Bâtiment C · Opus-Bâtiment B · Dedicace Bâtiment F
4 bâtiments · livrés en 2016-2018 · 130 logements
Résidence Signature · Résidence Natura · Home By Ginko 1 et 1 autres
Sortie 2025-202780 ventes signées dans l'ensemble
3 810 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 174 800 €
Résidence Signature · Résidence Natura · Home By Ginko 1 · Résidence Neree
2 bâtiments · livrés en 2017-2018 · 235 logements
Les Voiles de la Faiencerie · Panorama
Sortie 2026-202766 ventes signées dans l'ensemble
4 331 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 225 000 €
Livrée en 2012 · 161 logements
Les Terrasses d'Armagnac
Sortie 202162 ventes signées
3 592 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 168 000 €
2 bâtiments · livrés en 2022 · 122 logements
Aurea · Niwaki-Biloba
Sortie 203159 ventes signées dans l'ensemble
3 469 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 199 500 €
Livrée en 2022 · 62 logements
Tonga et Samoa
Sortie 203155 ventes signées
2 581 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 127 744 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Jardin des Bassins | 2017 | 2026 | 4 062 €/m² | 52 |
| Belvédère · Nouvelle Rive Gauche 2 bâtiments | 2014-2018 | 2023-2027 | 4 280 €/m² | 50 ensemble |
| Ilot Canopée | 2013 | 2022 | 3 600 €/m² | 46 |
| Esprit Tourny | 2018 | 2027 | 6 636 €/m² | 45 |
| Les Evolutives 1 · Résidence Cust'Home-Bordeaux · Res.les Evolutives II Bât A2 4 bâtiments Les Evolutives 1 · Résidence Cust'Home-Bordeaux · Résidence Cust'Home II · Res.les Evolutives II Bât A2 | 2018-2019 | 2027-2028 | 3 510 €/m² | 43 ensemble |
| 65 cours Edouard Vaillant | 2014 | 2023 | 4 470 €/m² | 37 |
| Carré Saint Amand | 2013 | 2022 | 4 508 €/m² | 32 |
| Eos · Le Square Prevert 2 bâtiments | 2016 | 2025 | 4 113 €/m² | 32 ensemble |
| Preface | 2015 | 2024 | 3 889 €/m² | 31 partagées |
| Urb'In | 2022 | 2031 | 2 868 €/m² | 30 |
| Dock B | 2014 | 2023 | 4 000 €/m² | 30 |
| Résidence Trendy Chartrons | 2016 | 2025 | 4 949 €/m² | 30 |
| Rce Cote Bassin | 2015 | 2024 | 4 103 €/m² | 28 |
| Emblem · High Bay · Riverside B3-B4 et 3 autres 6 bâtiments Emblem · High Bay · Riverside B3-B4 · Garden Side · Résidence Cityside A2 · Loft Side | 2020-2021 | 2029-2030 | 5 410 €/m² | 27 ensemble |
| Ilot D - Ms146326 · Ilot C - Ms189380 2 bâtiments | 2017-2021 | 2026-2030 | 4 047 €/m² | 27 ensemble |
| Edeal | 2015 | 2024 | 4 090 €/m² | 27 |
| Le Nautile · Seaport 2 bâtiments | 2016-2021 | 2025-2030 | 4 256 €/m² | 26 ensemble |
| Les Allées de Verlaine | 2012 | 2021 | 3 408 €/m² | 24 |
| Emergence B | 2017 | 2026 | 4 241 €/m² | 23 |
| 10 avenue Thiers | 2016 | 2025 | 5 051 €/m² | 23 |
| Duetto | 2020 | 2029 | 3 013 €/m² | 22 |
| Asl Bordeaux Garonne 2 bâtiments | 2013 | 2022 | 3 210 €/m² | 21 ensemble |
| Garon'4 · Pilotis 6.2 · Garon'8 et 3 autres 6 bâtiments Garon'4 · Pilotis 6.2 · Garon'8 · Pilotis 7.1 · Quai 54 - Pilotis 7.4 · Silo B6 | 2021 | 2030 | 4 314 €/m² | 21 ensemble |
| Elya | 2013 | 2022 | 3 306 €/m² | 21 |
| Rce After Eight · Totem Df3 (ac) · 20 rue Henri Dunant Bordeaux 3 bâtiments Rce After Eight · Totem Df3 (ac) · 20 rue Henri Dunant Bordeaux | 2021-2022 | 2030-2031 | 3 738 €/m² | 20 ensemble |
| Triangle des Chartrons | 2013 | 2022 | 4 162 €/m² | 20 |
| 14 cours Medoc/23 Rue Poyenne | 2016 | 2025 | 4 848 €/m² | 20 |
| 113 rue Heron | 2017 | 2026 | 4 540 €/m² | 19 |
| Résidence Benauge-Montmejean | 2013 | 2022 | 4 263 €/m² | 18 |
| Résidence Innlove | 2022 | 2031 | 3 934 €/m² | 16 partagées |
| U.nyc | 2015 | 2024 | 4 080 €/m² | 16 |
| Les Caudeales | 2013 | 2022 | 4 599 €/m² | 16 |
| Les Halles - la Contrescarpe | 2011 | 2020 | 4 304 €/m² | 16 |
| Les Terrasses de Galin | 2015 | 2024 | 4 077 €/m² | 16 |
| La Factory | 2015 | 2024 | 3 928 €/m² | 16 partagées |
| Résidence Belle Étoile | 2012 | 2021 | 3 779 €/m² | 16 |
| All Suites Appart Hôtel Bordea · Urban Art 3 bâtiments | 2017-2018 | 2026-2027 | 5 116 €/m² | 16 ensemble |
| Croix de Seguey 54-56 | 2014 | 2023 | 6 302 €/m² | 16 |
| Rce l'Avant Scene | 2012 | 2021 | 4 511 €/m² | 15 |
| Dock Marine | 2016 | 2025 | 3 909 €/m² | 15 |
| 15 rue Contrescarpe | 2022 | 2031 | 3 904 €/m² | 15 partagées |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bordeaux
- 2020304 logements · 16 résidences
- 2021748 logements · 25 résidences
- 2022922 logements · 32 résidences
- 2023838 logements · 41 résidences
- 20241 035 logements · 46 résidences
- 20251 574 logements · 63 résidences
- 20261 927 logements · 66 résidences
- 20271 532 logements · 54 résidences
- 20281 387 logements · 73 résidences
- 20291 742 logements · 54 résidences
- 20301 800 logements · 66 résidences
- 20312 114 logements · 69 résidences
- 20322 889 logements · 59 résidences
- 20332 338 logements · 57 résidences
- 2034940 logements · 27 résidences
- 2035947 logements · 16 résidences
- 2036351 logements · 7 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.