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Alpes-Maritimes

851, Chemin du Pioulier

livrée en 2013 · 2 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
Prix des appartements revendus
1 266 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2021, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
16
dans 3 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2013. Un T5+ à 100 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
mars 2021T5+79 m²100 000 €1 266 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 774 €/m², La commune à 4 077 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

3 1193 7724 424 €/m²20192020202120222023202420253 7744 077€/m²3 1193 7724 42420192020202120222023202420253 7744 077
Le quartier La commune
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 774 €/m² en 202516+ 4 %
La commune4 077 €/m² en 2025243+ 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

114 chemin du Pioulier Lot 4 (à 460 m) termine son engagement en 2023, 37 Vieux Chemin de Vence À la Gaude en 2022 comme ici, Les Résidences Vencoises en 2025, Les Terrasses du Miramar en 2023, 605 chemin Sainte Elisabeth en 2025.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité moyenne
  • Potentiel radon moyen
  • Sols argileux : exposition forte
  • Territoire à risque d'inondation
  • 3 cavités souterraines à moins de 500 m

34 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

2 lots dont 2 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AG7301351

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026