Besançon · Doubs
9 rue Andrey
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1972, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 80 000 et 126 000 €, les T3 entre 112 000 et 151 000 €, les T4 entre 135 000 et 175 750 €, un T5+ à 121 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 87 m² | 148 000 € | 1 701 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 62 m² | 105 175 € | 1 696 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 105 m² | 121 000 € | 1 152 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 87 m² | 145 470 € | 1 672 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 87 m² | 175 750 € | 2 020 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 75 m² | 151 000 € | 2 013 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 87 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 62 m² | 126 000 € | 2 032 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 87 m² | 166 100 € | 1 909 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 910 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 910 €/m² en 2025 | 45 | − 4 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 37 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
116 lots dont 40 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (A I C I Soc). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2533859
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026