3 bâtiments · livrés en 2019-2022 · 199 logements
Utopia 2 · Helia · Résidence Epsilon
Sortie 2028-203123 ventes signées dans l'ensemble
3 806 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 145 400 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Besançon : prix, résidences et calendrier de sortie
220 résidences de Besançon sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 132 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Besançon
3 046
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Besançon dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
220
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Besançon, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
135 500 €
prix médian de 194 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 177 000 €
Sorties en 2026
594
logements de 13 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Besançon
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 82 | 3 370 €/m² | 102 000 € |
| T2 | 194 | 2 938 €/m² | 135 500 € |
| T3 | 179 | 2 775 €/m² | 177 000 € |
| T4 | 70 | 2 704 €/m² | 221 202 € |
| T5+ | 12 | 2 360 €/m² | 255 860 € |
Prix médians de 537 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Besançon, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Besançon est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Besançon
1 à 50 sur 205, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2013 · 83 logements
L'Orée de Chazal
Sortie 202234 ventes signées
3 142 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 141 750 €
Livrée en 2011 · 69 logements
Villa Temis
Sortie 202030 ventes signées
2 627 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 109 600 €
Livrée en 2020 · 49 logements
City Park - Ms217632
Sortie 202923 ventes signées
3 044 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 169 850 €
Livrée en 2024 · 15 logements
L'Orée du Bois
Sortie 203322 ventes signées
2 672 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 129 330 €
Livrée en 2024 · 18 logements
L'Air du Temps
Sortie 203318 ventes signées
2 298 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 123 091 €
Livrée en 2015 · 20 logements
12 impasse le Corbusier - Ms178135
Sortie 202418 ventes signées
2 104 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2012 · 27 logements
Les Essarts l'Amour
Sortie 202117 ventes signées
2 384 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 145 450 €
Livrée en 2017 · 51 logements
Les Jardins de Lys
Sortie 202616 ventes signées
3 117 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 144 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Allées Vallières | 2011 | 2020 | 2 660 €/m² | 15 |
| Les Terrasses d'Hugo | 2016 | 2025 | 3 274 €/m² | 15 |
| Villa Belvédère | 2012 | 2021 | 2 349 €/m² | 15 |
| Utopia | 2016 | 2025 | 3 267 €/m² | 14 |
| 9 avenue de Montjoux - 25000 Besancon | 2026 | 2035 | 2 000 €/m² | 13 |
| Les Terrasses de Mahée | 2012 | 2021 | 2 803 €/m² | 13 |
| La Villa Campagnola | 2011 | 2020 | 3 140 €/m² | 13 |
| Villa Bel Air | 2012 | 2021 | 2 752 €/m² | 13 |
| Natur'L - Ms216925 | 2022 | 2031 | 3 256 €/m² | 12 |
| Les Jardins de l'Observatoire | 2024 | 2033 | 2 856 €/m² | 12 |
| Les Jardins de Colette | 2022 | 2031 | 2 816 €/m² | 12 |
| Erasmus | 2014 | 2023 | 3 737 €/m² | 12 |
| Le Beauregard | 2016 | 2025 | 3 121 €/m² | 12 |
| Les Cottages de Saint Ferjeux | 2013 | 2022 | 3 014 €/m² | 11 |
| Les Vergers des Montboucons | 2014 | 2023 | 2 700 €/m² | 11 |
| L'Ordonnance | 2021 | 2030 | 3 322 €/m² | 11 |
| Le Patio Mallarmé | 2012 | 2021 | 3 091 €/m² | 11 |
| Next - Ms153958 | 2017 | 2026 | 2 931 €/m² | 10 |
| Villa Monjoux | 2012 | 2021 | 3 114 €/m² | 9 |
| Le Carré Colette | 2011 | 2020 | 2 765 €/m² | 9 |
| Le Millesime | 2012 | 2021 | 4 068 €/m² | 9 |
| Le Clos Vesontio | 2014 | 2023 | 3 123 €/m² | 9 |
| Le Relais des Vignerons | 2013 | 2022 | 1 786 €/m² | 9 |
| Les Vergers de Cologne - Ms133750 | 2015 | 2024 | 2 384 €/m² | 9 |
| Villa Mairey | 2016 | 2025 | 2 565 €/m² | 9 |
| 3 rue du Lycée | 2022 | 2031 | 2 246 €/m² | 9 |
| 16 rue des Granges | 2014 | 2023 | 2 890 €/m² | 9 |
| 19 rue de Pontarlier | 2022 | 2031 | 2 134 €/m² | 8 partagées |
| Le Dome Imperial | 2015 | 2024 | 3 611 €/m² | 8 |
| Les Carrés de Colette | 2013 | 2022 | 2 638 €/m² | 8 |
| 64 rue Battant | 2016 | 2025 | 2 074 €/m² | 8 |
| Le Ferreol l'Amitie les Soeurs les Copains | 2024 | 2033 | 3 431 €/m² | 7 |
| Le Commandeur | 2018 | 2027 | 3 508 €/m² | 7 partagées |
| Horizon Nature I | 2016 | 2025 | 2 959 €/m² | 7 |
| Le Majestic · Liberté 2 bâtiments | 2013 | 2022 | 2 976 €/m² | 7 ensemble |
| 145 rue de Belfort | 2018 | 2027 | 2 653 €/m² | 7 |
| Le Saint Hippolyte | 2016 | 2025 | 2 972 €/m² | 7 |
| Les Loges de Velotte | 2016 | 2025 | 3 074 €/m² | 7 |
| 77 rue de Belfort 25000 Besancon | 2020 | 2029 | 2 176 €/m² | 7 |
| Jardin Suspendu | 2012 | 2021 | 3 004 €/m² | 6 |
| Le Clos Flammarion | 2025 | 2034 | 3 022 €/m² | 6 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Besançon
- 2020265 logements · 9 résidences
- 2021423 logements · 16 résidences
- 2022442 logements · 19 résidences
- 2023231 logements · 11 résidences
- 2024178 logements · 9 résidences
- 2025484 logements · 21 résidences
- 2026594 logements · 13 résidences
- 2027353 logements · 11 résidences
- 2028833 logements · 20 résidences
- 2029272 logements · 15 résidences
- 2030510 logements · 18 résidences
- 2031270 logements · 15 résidences
- 203293 logements · 9 résidences
- 2033528 logements · 15 résidences
- 2034150 logements · 10 résidences
- 2035209 logements · 6 résidences
- 203653 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.