Marseille · Bouches-du-Rhône
Abbaye Corderie
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1840, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 255 000 €, les T2 entre 190 000 et 359 050 €, un T3 à 265 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 40 m² | 255 000 € | 6 375 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 51 m² | 272 850 € | 5 350 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 74 m² | 359 050 € | 4 852 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 73 m² | 265 000 € | 3 630 €/m² |
| août 2022 | T2 | 55 m² | 222 000 € | 4 036 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 836 €/m², Marseille à 5 020 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 836 €/m² en 2025 | 45 | + 7 % |
| Marseille | 5 020 €/m² en 2025 | 638 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 54 logements, syndic professionnel (Compagnie Immobiliere Perrissel Et Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE4194817
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026