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Ajaccio · Corse-du-Sud

Alban Bât A

40 rue Docteur François Del Pellegrino · 85 cours Napoleon · livrée en 2014 · 20 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
  • Scellier
  • Syndic professionnel
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2023 autour
254
dans 5 résidences à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2014. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le secteur 20000 se vend 4 462 €/m², Ajaccio à 3 779 €/m². Les prix ont monté de 7 % dans le secteur entre 2022 et 2025.

3 0953 8194 542 €/m²20192020202120222023202420254 4623 779€/m²3 0953 8194 54220192020202120222023202420254 4623 779
Le secteur 20000 Ajaccio
CerclePrix médianVentesSur un an
Le secteur 200004 462 €/m² en 2025374+ 2 %
Ajaccio3 779 €/m² en 2025705+ 1 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Alban Bât F (à 60 m) termine son engagement en 2023 comme ici, Espace Alban S.principal en 2023 comme ici, Résidence Alban Bâtiment C en 2023 comme ici, Le Rembrandt en 2024, 17 cours Napoleon en 2025.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Potentiel radon significatif
  • Territoire à risque d'inondation
  • 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, sols argileux peu exposés.

14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

48 lots dont 20 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Organigram). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AF0785766

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2023la plupart
  2. 9 ans2026
  3. 12 ans2029

Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026