Bayonne · Pyrénées-Atlantiques
Albe
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1963, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 242 000 €, les T3 entre 190 000 et 452 000 €, un T4 à 485 000 €, les T5+ entre 565 000 et 610 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 77 m² | 336 000 € | 4 364 €/m² |
| février 2025 | T4 | 89 m² | 485 000 € | 5 449 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 136 m² | 565 000 € | 4 154 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 190 000 € | 2 603 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 136 m² | 610 000 € | 4 485 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 56 m² | 242 000 € | 4 321 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 77 m² | 402 000 € | 5 221 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 136 m² | 571 400 € | 4 201 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 73 m² | 452 000 € | 6 192 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 380 €/m², Bayonne à 4 000 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 380 €/m² en 2025 | 60 | − 2 % |
| Bayonne | 4 000 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
134 lots dont 48 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Agence Aturri). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8591992
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026