2 bâtiments · livrés en 2014 · 235 logements
Le Grand Horizon Bât A/b · Marinadour C Volume 12
Sortie 202373 ventes signées dans l'ensemble
4 605 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 210 000 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Bayonne : prix, résidences et calendrier de sortie
237 résidences de Bayonne sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 159 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Bayonne
3 169
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bayonne dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
237
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Bayonne, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
190 000 €
prix médian de 264 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 260 000 €
Sorties en 2026
471
logements de 15 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Bayonne
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 45 | 4 625 €/m² | 141 850 € |
| T2 | 264 | 4 336 €/m² | 190 000 € |
| T3 | 269 | 4 035 €/m² | 260 000 € |
| T4 | 73 | 4 427 €/m² | 410 000 € |
| T5+ | 5 | 4 148 €/m² | 524 000 € |
Prix médians de 656 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Bayonne, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Bayonne est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Bayonne
1 à 50 sur 229, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2012 · 43 logements
Ama Lurra
Sortie 202156 ventes signées
4 356 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 215 600 €
Livrée en 2011 · 121 logements
Basoa
Sortie 202055 ventes signées
3 648 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 162 012 €
Livrée en 2012 · 92 logements
Argi Andia
Sortie 202153 ventes signées
4 077 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 182 300 €
Livrée en 2016 · 46 logements
Terra Arte
Sortie 202552 ventes signées
2 901 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 141 056 €
Livrée en 2016 · 137 logements
Eden Lorategia
Sortie 202549 ventes signées
3 696 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 162 500 €
Livrée en 2011 · 79 logements
Les Coteaux de l'Adour
Sortie 202049 ventes signées
4 565 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 189 150 €
Livrée en 2013 · 32 logements
Le Mikado
Sortie 202248 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
4 278 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 183 600 €
Livrée en 2011 · 80 logements
Résidence Basoa /iluna Bât. 1
Sortie 202046 ventes signées
3 902 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 172 500 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Hauts du Lac | 2017 | 2026 | 3 810 €/m² | 39 |
| Résidence Opalescence · Beryl 2 bâtiments | 2021 | 2030 | 2 962 €/m² | 32 ensemble |
| La Canopée | 2012 | 2021 | 3 891 €/m² | 29 |
| Résidence le Hameau de Gorostia | 2020 | 2029 | 4 306 €/m² | 23 partagées |
| Orée Baiona - Ms182383 | 2019 | 2028 | 4 592 €/m² | 23 |
| Estrella Bât A/b | 2013 | 2022 | 4 003 €/m² | 23 |
| Domaine de Juliette | 2012 | 2021 | 3 933 €/m² | 22 |
| 10 rue Daniel Argote | 2014 | 2023 | 3 698 €/m² | 20 |
| Domaine du Moulin | 2012 | 2021 | 4 395 €/m² | 19 |
| Le Carré Vauban | 2015 | 2024 | 4 167 €/m² | 19 |
| Résidence Etxebidean | 2014 | 2023 | 3 437 €/m² | 19 |
| Art Deco | 2018 | 2027 | 5 894 €/m² | 19 |
| Eskulana - Ms97937 | 2013 | 2022 | 4 896 €/m² | 17 |
| Etambrai - Ms85909 | 2012 | 2021 | 4 129 €/m² | 16 |
| Résidence Habanea | 2013 | 2022 | 3 520 €/m² | 16 |
| Les Terrasses des Arènes | 2015 | 2024 | 5 111 €/m² | 16 |
| Baiopolis | 2014 | 2023 | 4 773 €/m² | 15 |
| L'Arroumigue | 2012 | 2021 | 2 961 €/m² | 15 |
| Cote Parc | 2016 | 2025 | 4 156 €/m² | 14 |
| Trio Verde A | 2017 | 2026 | 4 686 €/m² | 14 |
| Aou Merlou | 2014 | 2023 | 4 300 €/m² | 14 |
| Résidence le 56 - Ms115220 | 2013 | 2022 | 4 827 €/m² | 14 |
| Cote Sud | 2015 | 2024 | 4 786 €/m² | 13 |
| Quai Resplandy | 2012 | 2021 | 3 500 €/m² | 12 |
| Pinpirina | 2016 | 2025 | 4 341 €/m² | 11 |
| Les Jardins de la Nive | 2015 | 2024 | 5 385 €/m² | 11 |
| Nouvel Horizon | 2020 | 2029 | 4 171 €/m² | 11 |
| Itsasoa, Lorategian A et B et Egurrean D | 2021 | 2030 | 4 851 €/m² | 10 |
| Résidence Nouvelle Ere | 2014 | 2023 | 3 874 €/m² | 10 |
| Iguzki | 2018 | 2027 | 3 954 €/m² | 10 |
| Clos des Arènes | 2014 | 2023 | 4 380 €/m² | 10 partagées |
| Trio Verde C | 2018 | 2027 | 5 190 €/m² | 10 |
| Les Hauts de Beyris II | 2017 | 2026 | 4 931 €/m² | 10 |
| Villa Orejo | 2013 | 2022 | 5 147 €/m² | 10 |
| Resplandy | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 10 |
| Villa Gaïa | 2018 | 2027 | 4 300 €/m² | 9 |
| Le Jardin des Arènes | 2013 | 2022 | 5 856 €/m² | 9 |
| Arretxea | 2018 | 2027 | 4 304 €/m² | 9 |
| Le Cardinal - Bât 7 | 2012 | 2021 | 4 672 €/m² | 9 |
| 11 rue Passemillon | 2018 | 2027 | 5 446 €/m² | 9 |
| 36 rue Bourgneuf - Ms130121 | 2021 | 2030 | 4 868 €/m² | 9 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Bayonne
- 2020486 logements · 6 résidences
- 2021788 logements · 19 résidences
- 2022318 logements · 12 résidences
- 2023620 logements · 17 résidences
- 2024292 logements · 9 résidences
- 2025672 logements · 17 résidences
- 2026471 logements · 15 résidences
- 2027772 logements · 23 résidences
- 2028397 logements · 16 résidences
- 2029444 logements · 14 résidences
- 2030413 logements · 21 résidences
- 2031408 logements · 23 résidences
- 2032224 logements · 12 résidences
- 2033187 logements · 9 résidences
- 2034362 logements · 16 résidences
- 2035125 logements · 5 résidences
- 2036195 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.