Eaubonne · Val-d'Oise
Albert 1er
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1990, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 192 000 et 226 000 €, les T3 entre 214 000 et 265 000 €, les T4 entre 215 000 et 355 000 €, un T5+ à 339 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 214 000 € | 3 292 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 98 m² | 355 000 € | 3 622 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 79 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 63 m² | 233 000 € | 3 698 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 50 m² | 226 000 € | 4 520 €/m² |
| février 2024 | T2 | 54 m² | 192 000 € | 3 556 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 97 m² | 339 200 € | 3 497 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 81 m² | 270 000 € | 3 333 €/m² |
| février 2023 | T4 | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 219 000 € | 3 650 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 82 m² | 265 000 € | 3 232 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 80 m² | 267 000 € | 3 338 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 80 m² | 278 000 € | 3 475 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 246 000 € | 4 100 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 686 €/m², Eaubonne à 3 301 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 686 €/m² en 2025 | 26 | + 2 % |
| Eaubonne | 3 301 €/m² en 2025 | 123 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
185 lots dont 58 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Vertfoncie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8234684
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026