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Thouare sur Loire · Loire-Atlantique

Alinea

6 Du Saule Blanc · livrée en 2011 · 66 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
  • Scellier
  • Syndic professionnel
  • DPE B
Prix des appartements revendus
3 575 €/m²
20 ventes réelles dans la résidence depuis 2022, connues jusqu'à fin 2025

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Ce qui s'est vendu ici

29 reventes depuis la livraison en 2011, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 145 000 €, les T2 entre 134 500 et 196 500 €, les T3 entre 150 000 et 215 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
décembre 2025T238 m²149 000 €3 921 €/m²
septembre 2025T138 m²138 000 €3 632 €/m²
septembre 2025T138 m²140 000 €3 684 €/m²
juillet 2025T136 m²145 000 €4 028 €/m²
mars 2025T138 m²120 000 €3 158 €/m²
décembre 2024T363 m²180 000 €2 857 €/m²
avril 2024T138 m²119 000 €3 132 €/m²
janvier 2024T136 m²130 000 €3 611 €/m²
mai 2023T263 m²196 500 €3 119 €/m²
février 2023T238 m²134 500 €3 539 €/m²
janvier 2023T138 m²137 300 €3 613 €/m²
décembre 2022T138 m²138 500 €3 645 €/m²
juillet 2022T138 m²110 000 €2 895 €/m²
juin 2022T138 m²132 200 €3 479 €/m²
mai 2022T138 m²145 000 €3 816 €/m²
mars 2022T138 m²116 000 €3 053 €/m²
février 2022T136 m²135 000 €3 750 €/m²
janvier 2022T138 m²133 800 €3 521 €/m²
janvier 2022T365 m²215 000 €3 308 €/m²
janvier 2022T338 m²150 000 €3 947 €/m²

9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Le quartier se vend 3 214 €/m², Thouare sur Loire à 3 218 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.

2 5253 0853 645 €/m²20192020202120222023202420253 2143 218€/m²2 5253 0853 64520192020202120222023202420253 2143 218
Le quartier Thouare sur Loire
CerclePrix médianVentesSur un an
Le quartier3 214 €/m² en 202529− 6 %
Thouare sur Loire3 218 €/m² en 202546− 6 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Le Ligeria (à 370 m) termine son engagement en 2024, Coeur Ville C en 2024, Coeur Ville B en 2023, Clos d'Helene en 2023, Moulin Vert en 2021.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon moyen
  • 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.

16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

164 lots dont 66 logements et 66 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Loiselet Pere Fils Et Daigremont). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AC2434447

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2020la plupart
  2. 9 ans2023
  3. 12 ans2026

Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026