Thouare sur Loire · Loire-Atlantique
Alinea
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 2011, dont 20 depuis 2022. Les T1 entre 110 000 et 145 000 €, les T2 entre 134 500 et 196 500 €, les T3 entre 150 000 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 38 m² | 149 000 € | 3 921 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 38 m² | 138 000 € | 3 632 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 36 m² | 130 000 € | 3 611 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 63 m² | 196 500 € | 3 119 €/m² |
| février 2023 | T2 | 38 m² | 134 500 € | 3 539 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 38 m² | 137 300 € | 3 613 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 38 m² | 138 500 € | 3 645 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 38 m² | 132 200 € | 3 479 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 38 m² | 145 000 € | 3 816 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 38 m² | 116 000 € | 3 053 €/m² |
| février 2022 | T1 | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 38 m² | 133 800 € | 3 521 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 214 €/m², Thouare sur Loire à 3 218 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 214 €/m² en 2025 | 29 | − 6 % |
| Thouare sur Loire | 3 218 €/m² en 2025 | 46 | − 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Ligeria (à 370 m) termine son engagement en 2024, Coeur Ville C en 2024, Coeur Ville B en 2023, Clos d'Helene en 2023, Moulin Vert en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
164 lots dont 66 logements et 66 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Loiselet Pere Fils Et Daigremont). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2434447
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026