Hyères · Var
Altitude Zero
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2012, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 112 500 et 202 250 €, les T2 entre 118 000 et 142 520 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 21 m² | 202 250 € | 9 631 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 20 m² | 137 700 € | 6 885 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 20 m² | 152 460 € | 7 623 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 20 m² | 174 050 € | 8 703 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 20 m² | 134 900 € | 6 745 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 18 m² | 112 500 € | 6 250 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 20 m² | 142 520 € | 7 126 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 20 m² | 118 000 € | 5 900 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 560 €/m², Hyères à 4 048 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 560 €/m² en 2025 | 85 | + 4 % |
| Hyères | 4 048 €/m² en 2025 | 883 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
43 allée du Pousset 83400 Hyeres (à 910 m) termine son engagement en 2025, 10 avenue du Couchant en 2023, 7 rue des Marchands - la Capte - 83400 Hyeres en 2024, Clair de Lune en 2024, Clair de Lune en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
71 lots dont 33 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Sarl Agence Azur). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1789056
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026