Narbonne · Aude
Amarrage
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
55 reventes depuis la livraison en 2013, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 70 000 et 95 000 €, les T2 entre 75 000 et 170 000 €, les T3 entre 152 950 et 180 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 42 m² | 97 000 € | 2 310 €/m² |
| août 2025 | T2 | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 41 m² | 100 000 € | 2 439 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 62 m² | 167 550 € | 2 702 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| février 2024 | T1 | 29 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 62 m² | 170 000 € | 2 742 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 34 m² | 81 500 € | 2 397 €/m² |
| février 2023 | T1 | 34 m² | 95 000 € | 2 794 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| août 2022 | T3 | 62 m² | 152 950 € | 2 467 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 409 €/m², Narbonne à 2 301 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 409 €/m² en 2025 | 91 | + 18 % |
| Narbonne | 2 301 €/m² en 2025 | 723 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Belle Arti (à 30 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Syracuse en 2025, Narbonne 2 Quai de Lorraine en 2023, 6 rue Simon Castan en 2024, La Caserne en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
240 lots dont 95 logements et 124 stationnements, syndic professionnel (Foncia Terre Occitane). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7328677
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026