Paris · Paris
Amelot II
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1976, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 272 600 et 320 000 €, les T2 entre 455 000 et 580 000 €, un T3 à 860 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 29 m² | 272 600 € | 9 400 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 46 m² | 550 000 € | 11 957 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 73 m² | 860 000 € | 11 781 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 46 m² | 510 000 € | 11 087 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 32 m² | 300 000 € | 9 375 €/m² |
| février 2023 | T2 | 46 m² | 580 000 € | 12 609 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 29 m² | 320 000 € | 11 034 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 46 m² | 455 000 € | 9 891 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 875 €/m², le secteur 75011 à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 875 €/m² en 2025 | 27 | + 8 % |
| Le secteur 75011 | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 35 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
519 lots dont 164 logements et 183 stationnements, syndic professionnel (Societe Orfila De Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0668111
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026