Clermont Ferrand · Puy-de-Dôme
Andrea
- Fonciere Ladeuil
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 57 000 et 100 000 €, les T2 entre 95 606 et 118 000 €, les T3 entre 75 000 et 271 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 42 m² | 95 606 € | 2 276 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 28 m² | 77 000 € | 2 750 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 26 m² | 57 000 € | 2 192 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 48 m² | 118 000 € | 2 458 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 90 m² | 271 000 € | 3 011 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 31 m² | 79 700 € | 2 571 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 28 m² | 74 445 € | 2 659 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 28 m² | 92 700 € | 3 311 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 33 m² | 61 900 € | 1 876 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 42 m² | 117 000 € | 2 786 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 608 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 608 €/m² en 2025 | 104 | − 2 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
Clermont-Ferrand - la Montagne (à 80 m) termine son engagement en 2023, La Montagne en 2027, 81 Blatin en 2022, Millesime - Ms207258 en 2030, Le Saint Julien en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
330 lots dont 101 logements, syndic professionnel (Square Habitat Credit Agricole Centre France), construite par Fonciere Ladeuil. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3867488
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
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