Mérignac · Gironde
Arabella
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
59 reventes depuis la livraison en 1979, dont 29 depuis 2022. Les T1 entre 78 700 et 180 000 €, les T2 entre 117 000 et 186 390 €, les T3 entre 150 000 et 227 900 €, les T4 entre 225 000 et 270 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 44 m² | 152 050 € | 3 456 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 49 m² | 117 000 € | 2 388 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 35 m² | 131 000 € | 3 743 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² |
| février 2025 | T1 | 29 m² | 102 000 € | 3 517 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 31 m² | 142 000 € | 4 581 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 60 m² | 227 900 € | 3 798 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 54 m² | 174 000 € | 3 222 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 44 m² | 136 850 € | 3 110 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 43 m² | 140 430 € | 3 266 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 31 m² | 136 000 € | 4 387 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 47 m² | 169 900 € | 3 615 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 29 m² | 135 000 € | 4 655 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 47 m² | 186 390 € | 3 966 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 13 m² | 89 000 € | 6 846 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 31 m² | 135 391 € | 4 367 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 14 m² | 92 940 € | 6 639 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 31 m² | 137 500 € | 4 435 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 742 €/m², Mérignac à 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 742 €/m² en 2025 | 37 | + 4 % |
| Mérignac | 3 464 €/m² en 2025 | 736 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
621 lots dont 177 logements et 155 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bore). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0540070
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026