2 bâtiments · livrés en 2016 · 164 logements
Villa Cocteau · Les Jardins de Capeyron
Sortie 202521 ventes signées dans l'ensemble
4 176 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 189 850 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Mérignac : prix, résidences et calendrier de sortie
179 résidences de Mérignac sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 128 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Mérignac
3 539
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Mérignac dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
179
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Mérignac, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
174 054 €
prix médian de 188 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 230 550 €
Sorties en 2026
528
logements de 15 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Mérignac
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 34 | 6 759 €/m² | 150 110 € |
| T2 | 188 | 3 972 €/m² | 174 054 € |
| T3 | 156 | 3 766 €/m² | 230 550 € |
| T4 | 68 | 3 871 €/m² | 315 500 € |
| T5+ | 6 | 3 360 €/m² | 358 325 € |
Prix médians de 452 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Mérignac, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Mérignac est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Mérignac
1 à 50 sur 174, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2021 · 121 logements
Résidence Isatis
Sortie 203063 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
6 850 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 182 100 €
Livrée en 2012 · 55 logements
Lord Leighton
Sortie 202132 ventes signées
3 554 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 156 250 €
Livrée en 2012 · 71 logements
Les Allées de Ravel
Sortie 202131 ventes signées
4 324 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 165 500 €
Livrée en 2019 · 53 logements
Home Parc
Sortie 202829 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 996 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 179 420 €
Livrée en 2021 · 138 logements
Domaine du Vigneau
Sortie 203028 ventes signées
3 594 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 151 850 €
Livrée en 2013 · 60 logements
Domaine de la Princesse
Sortie 202228 ventes signées
3 875 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 163 000 €
Livrée en 2015 · 158 logements
Les Allées de France
Sortie 202425 ventes signées
4 150 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 172 250 €
Livrée en 2013 · 77 logements
Les Jardins de Flore
Sortie 202224 ventes signées
3 889 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 166 928 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Quatre Sentiers | 2014 | 2023 | 3 526 €/m² | 21 |
| Lonca | 2022 | 2031 | 2 745 €/m² | 19 |
| Le Square Mondesir | 2011 | 2020 | 4 068 €/m² | 17 |
| Le Quartz | 2014 | 2023 | 3 469 €/m² | 15 |
| Domaine du Jeu de Paume | 2015 | 2024 | 3 976 €/m² | 15 |
| Villa Marly II | 2014 | 2023 | 3 752 €/m² | 14 partagées |
| Les Patios d'Arlac | 2018 | 2027 | 4 200 €/m² | 14 |
| Open'R | 2018 | 2027 | 3 960 €/m² | 13 |
| Nova Galaxy | 2016 | 2025 | 3 977 €/m² | 13 |
| Domaine de Cypria | 2015 | 2024 | 4 019 €/m² | 11 |
| La Villa Silène | 2013 | 2022 | 3 745 €/m² | 10 |
| Opal et Sens 2 bâtiments | 2018 | 2027 | 4 333 €/m² | 10 ensemble |
| Jardins d'Evena | 2019 | 2028 | 4 259 €/m² | 10 |
| Latitude 40 | 2017 | 2026 | 4 070 €/m² | 9 |
| Résidence les Bambous | 2014 | 2023 | 4 049 €/m² | 9 |
| Kuboa | 2021 | 2030 | 4 298 €/m² | 8 |
| Lord Ashton | 2015 | 2024 | 3 981 €/m² | 8 |
| Résidence Etcheverry - Syndic du 127 | 2014 | 2023 | 4 060 €/m² | 8 |
| Les Camelias | 2012 | 2021 | 4 084 €/m² | 8 |
| Le Forum | 2020 | 2029 | 4 024 €/m² | 7 |
| Carré d'Emeraude | 2014 | 2023 | 3 082 €/m² | 7 |
| Le Jardin du Chai | 2011 | 2020 | 3 779 €/m² | 7 |
| Le Cristal | 2016 | 2025 | 3 507 €/m² | 7 |
| La Clairière | 2017 | 2026 | 3 638 €/m² | 6 |
| Les Terrasses de Capeyron | 2018 | 2027 | 4 468 €/m² | 6 |
| Résidence Villa Melissa | 2011 | 2020 | 4 172 €/m² | 6 |
| Cours Alberi | 2017 | 2026 | 4 295 €/m² | 6 |
| Ecoloft la Forêt | 2016 | 2025 | 3 551 €/m² | 6 |
| Étoile Capeyron 2 | 2012 | 2021 | 3 049 €/m² | 5 |
| Green Harmony | 2014 | 2023 | 3 868 €/m² | 5 |
| Edonia B1 | 2024 | 2033 | 3 090 €/m² | 4 |
| Résidence Marly 1 | 2014 | 2023 | 3 840 €/m² | 4 |
| Rce au Fil des Saison | 2016 | 2025 | 3 232 €/m² | 4 |
| Étoile Jeunesse | 2016 | 2025 | 1 956 €/m² | 4 |
| 18 rue Christophe Colomb Merignac | 2016 | 2025 | 3 084 €/m² | 4 |
| Domaine d'Ilexia - Ms182144 | 2018 | 2027 | 3 203 €/m² | 3 |
| Lamalonga | 2016 | 2025 | 4 464 €/m² | 3 |
| Coeur d'Arlac | 2014 | 2023 | 4 413 €/m² | 3 |
| Villa Marlene | 2013 | 2022 | 4 083 €/m² | 3 |
| Edmond Rostand | 2013 | 2022 | 3 958 €/m² | 3 |
| 5 bis rue Bourdillot | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Mérignac
- 2020145 logements · 6 résidences
- 2021171 logements · 6 résidences
- 2022352 logements · 13 résidences
- 2023417 logements · 13 résidences
- 2024333 logements · 5 résidences
- 2025613 logements · 14 résidences
- 2026528 logements · 15 résidences
- 2027830 logements · 21 résidences
- 2028787 logements · 18 résidences
- 2029197 logements · 13 résidences
- 2030584 logements · 14 résidences
- 2031352 logements · 15 résidences
- 2032286 logements · 7 résidences
- 2033438 logements · 9 résidences
- 2034324 logements · 7 résidences
- 203567 logements · 2 résidences
- 203652 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.