Rennes · Ille-et-Vilaine
Argoat
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 2008, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 195 025 et 220 338 €, les T3 entre 208 000 et 243 000 €, les T4 entre 234 276 et 271 005 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 62 m² | 243 000 € | 3 919 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 78 m² | 271 005 € | 3 474 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 76 m² | 234 276 € | 3 083 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 63 m² | 222 000 € | 3 524 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 48 m² | 220 338 € | 4 590 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 66 m² | 208 000 € | 3 152 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 51 m² | 195 025 € | 3 824 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 63 m² | 217 000 € | 3 444 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 919 €/m², le secteur 35000 à 3 865 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 919 €/m² en 2025 | 33 | + 2 % |
| Le secteur 35000 | 3 865 €/m² en 2025 | 1 880 | + 1 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Parc de la Robiquette (à 330 m) termine son engagement en 2021, Syndicat Sec B Robiquette en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
144 lots dont 74 logements, syndic professionnel (Poirier Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5572722
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026