Le Petit-Quevilly · Seine-Maritime
Astrea
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2032
- Pinel
- Logeal Immobiliere Societe Anonyme D'Habitations A Loyer Modere
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2023. Un T1 à 90 090 €, les T2 entre 101 970 et 114 661 €, les T3 entre 134 640 et 140 000 €, les T4 entre 165 000 et 190 000 €, les T5+ entre 192 060 et 199 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 84 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 69 m² | 136 620 € | 1 980 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 69 m² | 165 000 € | 2 391 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 94 m² | 199 000 € | 2 117 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 138 600 € | 2 132 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 46 m² | 101 970 € | 2 217 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 47 m² | 101 970 € | 2 170 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 47 m² | 101 970 € | 2 170 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 47 m² | 101 970 € | 2 170 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 93 m² | 192 060 € | 2 065 €/m² |
| février 2025 | T1 | 39 m² | 90 090 € | 2 310 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 76 m² | 168 300 € | 2 214 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 70 m² | 136 620 € | 1 952 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 79 m² | 173 250 € | 2 193 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 43 m² | 110 880 € | 2 579 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 65 m² | 138 600 € | 2 132 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 75 m² | 168 300 € | 2 244 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 138 600 € | 2 132 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 94 m² | 197 010 € | 2 096 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 62 m² | 134 640 € | 2 172 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le Petit-Quevilly se vend 1 789 €/m². Les prix ont monté de 19 % à Le Petit-Quevilly entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le Petit-Quevilly | 1 789 €/m² en 2025 | 112 | + 18 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Coeur Village (à 120 m) termine son engagement en 2029, L'Initial en 2030, Domaine - Village de Diane en 2032 comme ici, Résidence - Village de Diane en 2032 comme ici, Résidence Zadig en 2032 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 26 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
74 lots dont 36 logements et 36 stationnements, construite par Logeal Immobiliere Societe Anonyme D'Habitations A Loyer Modere. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI2881910
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2029
- 9 ans2032la plupart
- 12 ans2035
Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Astrea, Le Petit-Quevilly (76)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 74 lots, dont 36 logements terminent leur engagement entre 2029 et 2035, le plus souvent en 2032 (livraison 2023 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 32 reventes depuis 2022, prix médian 2 171 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 860 logements dans 18 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2032 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 104 300 et 134 900 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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