Arles · Bouches-du-Rhône
Atelier d'Arles
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2033
- Pinel
- Sccv Atelier D'Arles
- DPE A
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2024. Les T2 entre 152 830 et 275 500 €, les T3 entre 107 920 et 328 800 €, un T4 à 310 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 83 m² | 275 500 € | 3 319 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 59 m² | 195 700 € | 3 317 €/m² |
| février 2025 | T3 | 64 m² | 249 850 € | 3 904 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 61 m² | 214 400 € | 3 515 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 42 m² | 157 000 € | 3 738 €/m² |
| août 2023 | T3 | 57 m² | 107 920 € | 1 893 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 44 m² | 152 830 € | 3 473 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 83 m² | 328 800 € | 3 961 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 60 m² | 221 825 € | 3 697 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 60 m² | 184 700 € | 3 078 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 113 m² | 310 000 € | 2 743 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Arles se vend 2 567 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Arles entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Arles | 2 567 €/m² en 2025 | 241 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Atelier Côté Alpilles - Ms0219592 (à 170 m) termine son engagement en 2032, 59 route de St Martin de Crau et 6 Impasse St Victor en 2034, Les Rives du Jonquet en 2035, Copropriété 12 et 14 Rue du Refuge en 2031, 8 rue Monplaisir en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
338 lots dont 173 logements et 165 stationnements, construite par Sccv Atelier D'Arles. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH9187303
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2030
- 9 ans2033la plupart
- 12 ans2036
Engagements de 6 ans terminés en 2030, de 9 ans en 2033, de 12 ans en 2036. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2033. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Atelier d'Arles, Arles (13)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 338 lots, dont 173 logements terminent leur engagement entre 2030 et 2036, le plus souvent en 2033 (livraison 2024 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 3 795 €/m² (1 ventes réellement signées en 2022).
- Reventes observées. 12 reventes depuis 2022, prix médian 3 396 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 11 % sous le prix d'achat neuf dans la résidence (12 reventes et 1 ventes neuves, ventes réellement signées).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 466 logements dans 10 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2033 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 148 500 et 176 900 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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