Saint-Brieuc · Côtes-d'Armor
Athenee
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
115 reventes depuis la livraison en 1972, dont 45 depuis 2022. Les T1 entre 30 000 et 65 000 €, les T2 entre 67 500 et 103 000 €, les T3 entre 70 000 et 132 800 €, les T4 entre 75 000 et 130 000 €, les T5+ entre 65 000 et 93 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 75 m² | 107 500 € | 1 433 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 73 m² | 132 800 € | 1 819 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 31 m² | 65 000 € | 2 097 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 31 m² | 55 000 € | 1 774 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 77 m² | 109 570 € | 1 423 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 59 m² | 87 000 € | 1 475 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 31 m² | 61 000 € | 1 968 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 88 m² | 104 570 € | 1 188 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 59 m² | 103 000 € | 1 746 €/m² |
| août 2024 | T3 | 73 m² | 124 000 € | 1 699 €/m² |
| août 2024 | T2 | 59 m² | 78 000 € | 1 322 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 31 m² | 52 000 € | 1 677 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 59 m² | 76 000 € | 1 288 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
95 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 768 €/m², Saint-Brieuc à 1 792 €/m². Les prix ont monté de 31 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 768 €/m² en 2025 | 36 | + 9 % |
| Saint-Brieuc | 1 792 €/m² en 2025 | 563 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
433 lots dont 206 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Syndic Laurent Guillemot). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0328963
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026