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Itxassou · Pyrénées-Atlantiques

Attania

205 Panekauko Bidea · livrée en 2025 · 9 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2034
  • Maneo Habitat
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2034 autour
2
dans 1 résidence à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2025. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Itxassou se vend 3 515 €/m². Les prix ont baissé de 9 % à Itxassou entre 2022 et 2025.

2 8753 4303 984 €/m²20192020202120222023202420253 515€/m²2 8753 4303 98420192020202120222023202420253 515
Itxassou
CerclePrix médianVentesSur un an
Itxassou3 515 €/m² en 20254− 10 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

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Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Résidence Iguskian (à 490 m) termine son engagement en 2031, Urtuchenia en 2030, Gure Etxea en 2033, Fagalde Baita en 2034 comme ici, Haiztiondoa en 2031.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité moyenne

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.

11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

25 lots dont 9 logements et 16 stationnements, construite par Maneo Habitat. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ7720873

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2031
  2. 9 ans2034la plupart
  3. 12 ans2037

Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026