La Madeleine · Nord
Aurelia 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
123 reventes depuis la livraison en 1974, dont 42 depuis 2022. Les T1 entre 83 000 et 98 000 €, les T2 entre 66 870 et 185 030 €, les T3 entre 126 000 et 198 000 €, les T4 entre 157 100 et 248 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 29 m² | 86 500 € | 2 983 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 49 m² | 66 870 € | 1 365 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 51 m² | 158 000 € | 3 098 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| août 2025 | T2 | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 76 m² | 224 219 € | 2 950 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 77 m² | 198 000 € | 2 571 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 77 m² | 248 300 € | 3 225 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 49 m² | 169 400 € | 3 457 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 76 m² | 160 500 € | 2 112 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| février 2025 | T3 | 65 m² | 156 000 € | 2 400 €/m² |
| février 2025 | T1 | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² |
| février 2025 | T4 | 76 m² | 199 000 € | 2 618 €/m² |
| février 2025 | T2 | 51 m² | 87 050 € | 1 707 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 77 m² | 202 515 € | 2 630 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 65 m² | 194 500 € | 2 992 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 49 m² | 119 000 € | 2 429 €/m² |
103 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 812 €/m², La Madeleine à 3 204 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 812 €/m² en 2025 | 56 | + 4 % |
| La Madeleine | 3 204 €/m² en 2025 | 274 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
171 lots dont 157 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Vacherand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0399667
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026