2 bâtiments · livrés en 2018 · 64 logements
Theoreme Ab · Theoreme E Parking
Sortie 202734 ventes signées dans l'ensemble
3 549 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 186 800 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à La Madeleine : prix, résidences et calendrier de sortie
31 résidences de La Madeleine sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 24 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à La Madeleine
589
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Madeleine dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
31
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à La Madeleine, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
171 000 €
prix médian de 27 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 237 750 €
Sorties en 2026
45
logements de 3 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à La Madeleine
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 3 963 €/m² | 107 000 € |
| T2 | 27 | 3 859 €/m² | 171 000 € |
| T3 | 32 | 3 610 €/m² | 237 750 € |
| T4 | 12 | 3 926 €/m² | 411 100 € |
| T5+ | 1 | 4 434 €/m² | 416 800 € |
Prix médians de 75 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Madeleine, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Madeleine est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Madeleine
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2016 · 199 logements
5eme Avenue
Sortie 202554 ventes signées
4 310 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 222 000 €
Livrée en 2013 · 49 logements
Les Rives de la Deule
Sortie 202236 ventes signées
3 778 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 177 550 €
Livrée en 2019 · 20 logements
Le Jardin des Helenies
Sortie 202821 ventes signées
3 888 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 191 260 €
Livrée en 2012 · 52 logements
Le Symbioz - Ms208304
Sortie 202115 ventes signées
3 818 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 154 000 €
Livrée en 2020 · 87 logements
Résidence Chrysalide
Sortie 202913 ventes signées
2 262 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 107 460 €
Livrée en 2012 · 16 logements
Le Clos Marquise
Sortie 202111 ventes signées
3 551 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 190 000 €
Livrée en 2015 · 35 logements
Résidence Tendan'Ciel
Sortie 202410 ventes signées
3 500 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 157 500 €
2 bâtiments · livrés en 2016-2017 · 48 logements
Immeuble B1 Jardins St Charles · Immeuble B2 Jardins St Charles
Sortie 2025-20268 ventes signées dans l'ensemble
3 612 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 178 000 €
Immeuble B1 Jardins St Charles · Immeuble B2 Jardins St Charles
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Art Avenue | 2019 | 2028 | 2 135 €/m² | 5 |
| 18-20 Gay Lussac | 2014 | 2023 | 3 477 €/m² | 4 |
| 24 rue des Gantois À la Madeleine | 2024 | 2033 | 4 867 €/m² | 3 |
| Les Balcons de la Deule - Bâtiment C | 2024 | 2033 | 4 182 €/m² | 2 |
| Résidence Amarante | 2019 | 2028 | 3 854 €/m² | 2 |
| Résidence Symbiose | 2024 | 2033 | 4 220 €/m² | 1 |
| Square Louise | 2019 | 2028 | 4 434 €/m² | 1 |
| 325 avenue du Parc Monceau A la Madeleine | 2021 | 2030 | 7 238 €/m² | 1 |
| 158 rue du Général de Gaulle | 2022 | 2031 | 5 053 €/m² | 1 |
| 102 Gal de Gaulle | 2016 | 2025 | 2 617 €/m² | 1 |
| 142 bis rue du Général de Gaulle | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Sensorium | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| City Fil | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Theoreme C | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Balcons de la Deule - Bât A & B | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Parc | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence la Madeleine, 221 - 231 Rue du Ballon | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Villa Scrive | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Avenue Saint Maur | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Opaline | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Madeleine
- 202168 logements · 2 résidences
- 202249 logements · 1 résidence
- 20234 logements · 1 résidence
- 202435 logements · 1 résidence
- 2025223 logements · 3 résidences
- 202645 logements · 3 résidences
- 2027117 logements · 5 résidences
- 202863 logements · 4 résidences
- 202990 logements · 2 résidences
- 203051 logements · 2 résidences
- 20313 logements · 1 résidence
- 2033269 logements · 5 résidences
- 203527 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.