La Madeleine · Nord
Aurelia 2
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
57 reventes depuis la livraison en 1974, dont 24 depuis 2022. Les T2 entre 40 000 et 163 000 €, les T3 entre 125 000 et 205 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 51 m² | 163 000 € | 3 196 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 65 m² | 146 210 € | 2 249 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| février 2025 | T2 | 51 m² | 119 000 € | 2 333 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 51 m² | 152 600 € | 2 992 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 50 m² | 124 750 € | 2 495 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 50 m² | 139 000 € | 2 780 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 50 m² | 128 500 € | 2 570 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 65 m² | 205 000 € | 3 154 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 65 m² | 191 600 € | 2 948 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 51 m² | 155 100 € | 3 041 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 51 m² | 133 500 € | 2 618 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 51 m² | 151 800 € | 2 976 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
37 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 812 €/m², La Madeleine à 3 204 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 812 €/m² en 2025 | 56 | + 4 % |
| La Madeleine | 3 204 €/m² en 2025 | 274 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
67 lots dont 67 logements, syndic professionnel (Vacherand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2518199
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026