Royat · Puy-de-Dôme
Bargoin (4 Beaumont)
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1967, dont 5 depuis 2022. Les T3 entre 198 000 et 228 000 €, les T4 entre 225 000 et 261 360 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 97 m² | 261 360 € | 2 694 €/m² |
| février 2025 | T3 | 82 m² | 228 000 € | 2 780 €/m² |
| février 2023 | T4 | 97 m² | 245 800 € | 2 534 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 82 m² | 198 000 € | 2 415 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Royat se vend 2 167 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Royat entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Royat | 2 167 €/m² en 2025 | 57 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 48 logements et 1 stationnement. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3675089
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026