Rennes · Ille-et-Vilaine
Bâtiment U
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
123 reventes depuis la livraison en 1970, dont 47 depuis 2022. Les T1 entre 98 000 et 100 000 €, les T2 entre 76 000 et 155 850 €, les T3 entre 105 000 et 160 000 €, les T4 entre 110 380 et 205 000 €, un T5+ à 192 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 81 m² | 178 050 € | 2 198 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 81 m² | 196 915 € | 2 431 €/m² |
| août 2025 | T2 | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| août 2025 | T4 | 81 m² | 197 600 € | 2 440 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 53 m² | 108 500 € | 2 047 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 74 m² | 109 000 € | 1 473 €/m² |
| février 2025 | T4 | 81 m² | 154 930 € | 1 913 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 81 m² | 167 000 € | 2 062 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 48 m² | 118 980 € | 2 479 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 74 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 74 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 41 m² | 98 000 € | 2 390 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 81 m² | 176 000 € | 2 173 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 48 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² |
103 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 306 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 306 €/m² en 2025 | 22 | + 6 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
435 lots dont 202 logements et 31 stationnements, syndic professionnel (Inova). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AA1038124
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026