Fleury · Aude
Beau Rivage
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
5 reventes depuis la livraison en 2013. Un T2 à 172 590 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2021 | T2 | 45 m² | 172 590 € | 3 835 €/m² |
| avril 2017 | appartement | 34 m² | 128 976 € | 3 793 €/m² |
| février 2017 | appartement | 35 m² | 136 060 € | 3 887 €/m² |
| février 2017 | appartement | 35 m² | 12 000 € | 343 €/m² |
| juillet 2015 | appartement | 22 m² | 107 000 € | 4 864 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Fleury se vend 3 450 €/m². Les prix ont monté de 10 % à Fleury entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Fleury | 3 450 €/m² en 2025 | 108 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Hugo (à 400 m) termine son engagement en 2025, Bel Azur en 2022 comme ici, Bel Air en 2023, Terrasses de la Mer en 2020, Orasolys en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 21 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Agence Immobiliere Des Karantes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8447955
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026