Roanne · Loire
Beaulieu-Brison
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1935, dont 6 depuis 2022. Les T3 entre 146 000 et 235 000 €, les T4 entre 131 000 et 240 450 €, un T5+ à 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 124 m² | 131 000 € | 1 056 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 103 m² | 146 000 € | 1 417 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 138 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 124 m² | 240 450 € | 1 939 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| février 2022 | T4 | 150 m² | 159 670 € | 1 064 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 409 €/m², Roanne à 1 276 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 409 €/m² en 2025 | 59 | + 2 % |
| Roanne | 1 276 €/m² en 2025 | 548 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 47 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (42bis Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4077269
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026