Roanne · Loire
Belgique 54
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1850, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 34 000 et 56 100 €, un T2 à 49 250 €, un T3 à 100 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T1 | 36 m² | 56 100 € | 1 558 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² |
| août 2022 | T1 | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 29 m² | 49 250 € | 1 698 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 112 €/m², Roanne à 1 276 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 112 €/m² en 2025 | 56 | + 2 % |
| Roanne | 1 276 €/m² en 2025 | 548 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
58 lots dont 13 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Dugourd Et Game). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7921844
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026