Paris · Paris
Belleville Verticale
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1972, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 133 500 et 202 000 €, un T2 à 342 857 €, les T3 entre 517 178 et 612 700 €, les T4 entre 600 000 et 644 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 73 m² | 517 178 € | 7 085 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 73 m² | 591 000 € | 8 096 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 27 m² | 202 000 € | 7 481 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 73 m² | 589 470 € | 8 075 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 55 m² | 342 857 € | 6 234 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 16 m² | 133 500 € | 8 344 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 85 m² | 600 000 € | 7 059 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 73 m² | 612 700 € | 8 393 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 84 m² | 644 000 € | 7 667 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 607 €/m², le secteur 75020 à 8 333 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 607 €/m² en 2025 | 45 | − 3 % |
| Le secteur 75020 | 8 333 €/m² en 2025 | 1 962 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
224 lots dont 82 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Atrium Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7525355
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026