Bordeaux · Gironde
Bellevue
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1972, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 106 420 €, les T2 entre 139 000 et 183 569 €, un T3 à 339 840 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 50 m² | 149 000 € | 2 980 €/m² |
| février 2025 | T1 | 19 m² | 60 000 € | 3 158 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 20 m² | 106 420 € | 5 321 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 12 m² | 65 000 € | 5 417 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 13 m² | 62 730 € | 4 825 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 16 m² | 84 650 € | 5 291 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 32 m² | 139 000 € | 4 344 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 20 m² | 98 500 € | 4 925 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² |
| août 2022 | T1 | 19 m² | 103 200 € | 5 432 €/m² |
| août 2022 | T2 | 50 m² | 183 569 € | 3 671 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 19 m² | 89 000 € | 4 684 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 67 m² | 339 840 € | 5 072 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 512 €/m², le secteur 33200 à 3 612 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 512 €/m² en 2025 | 28 | − 3 % |
| Le secteur 33200 | 3 612 €/m² en 2025 | 538 | stable |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 67 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Ami Bordeaux). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5093562
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026