Béziers · Hérault
Bimini
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2012, dont 16 depuis 2022. Les T2 entre 79 550 et 93 000 €, les T3 entre 96 500 et 153 000 €, un T4 à 137 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 51 m² | 114 700 € | 2 249 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 38 m² | 81 126 € | 2 135 €/m² |
| août 2025 | T2 | 36 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 38 m² | 93 000 € | 2 447 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 57 m² | 96 500 € | 1 693 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 38 m² | 80 250 € | 2 112 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 71 m² | 137 000 € | 1 930 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 53 m² | 119 500 € | 2 255 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 35 m² | 79 550 € | 2 273 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 153 000 € | 2 638 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 54 m² | 128 000 € | 2 370 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 54 m² | 135 000 € | 2 500 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 249 €/m², Béziers à 1 667 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 249 €/m² en 2025 | 23 | + 9 % |
| Béziers | 1 667 €/m² en 2025 | 899 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Jardins d'Eden I (à 50 m) termine son engagement en 2025, Les Physalis en 2025, Les Jardins d'Eden II en 2025, Le Prado en 2024, Linea en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 54 logements et 86 stationnements, syndic professionnel (Cl Conseils). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD5799531
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026