Rennes · Ille-et-Vilaine
Boberil - Menou
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Ce qui s'est vendu ici
42 reventes depuis la livraison en 1967, dont 18 depuis 2022. Les T3 entre 117 200 et 185 000 €, les T4 entre 128 000 et 190 000 €, un T5+ à 233 485 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 60 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 79 m² | 128 000 € | 1 620 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 67 m² | 164 000 € | 2 448 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 87 m² | 233 485 € | 2 684 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 70 m² | 187 000 € | 2 671 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 117 200 € | 1 953 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 64 m² | 148 500 € | 2 320 €/m² |
| février 2023 | T4 | 69 m² | 179 465 € | 2 601 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 69 m² | 180 200 € | 2 612 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 56 m² | 138 000 € | 2 464 €/m² |
| février 2022 | T3 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 434 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 434 €/m² en 2025 | 40 | − 7 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 80 logements et 16 stationnements, syndic professionnel (Keredes Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AB4139713
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026