Saint-Etienne · Loire
Bonnave 5
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Panassa Conseil
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2013. Les T3 entre 89 500 et 145 000 €, un T4 à 147 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2021 | T3 | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| septembre 2020 | T4 | 117 m² | 147 000 € | 1 256 €/m² |
| septembre 2019 | T3 | 83 m² | 89 500 € | 1 078 €/m² |
| février 2018 | appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| juin 2017 | appartement | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| décembre 2016 | appartement | 80 m² | 131 650 € | 1 646 €/m² |
| novembre 2016 | appartement | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 244 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Etienne à 1 196 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 244 €/m² en 2025 | 49 | + 15 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Etienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Bonnave 9 (à 20 m) termine son engagement en 2026, 26 Grand Gonnet /2 Ledin en 2025, Syndicat des Copropri Saint-Étienne 12 Rue Marengo en 2024, 18 rue Jules Ledin en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 55 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
14 lots dont 6 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Patrimmogest), construite par Panassa Conseil. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1307248
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026