Muret · Haute-Garonne
Caboullet
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1965, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 70 000 €, les T2 entre 79 900 et 92 500 €, les T3 entre 32 000 et 100 000 €, les T4 entre 108 600 et 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | T3 | 53 m² | 88 000 € | 1 660 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 40 m² | 79 900 € | 1 998 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 53 m² | 32 000 € | 604 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 53 m² | 55 000 € | 1 038 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 40 m² | 92 500 € | 2 313 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 64 m² | 108 600 € | 1 697 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 647 €/m², Muret à 2 125 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 647 €/m² en 2025 | 23 | + 44 % |
| Muret | 2 125 €/m² en 2025 | 157 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
57 lots dont 20 logements et 17 stationnements, syndic professionnel (Foncia Toulouse). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0923797
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026