Agde · Hérault
Cap les Pins 1
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1983, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 64 600 et 97 500 €, un T2 à 107 350 €, un T3 à 113 216 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 20 m² | 90 500 € | 4 525 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 20 m² | 97 500 € | 4 875 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 23 m² | 107 350 € | 4 667 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 28 m² | 113 216 € | 4 043 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 20 m² | 64 600 € | 3 230 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 888 €/m², Agde à 3 653 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 888 €/m² en 2025 | 1 189 | − 2 % |
| Agde | 3 653 €/m² en 2025 | 1 527 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 52 logements et 2 stationnements, syndic professionnel (Soc Langued Administ Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5059175
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026