Meaux · Seine-et-Marne
Cap Meldea
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2012, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 155 000 et 174 990 €, les T3 entre 195 000 et 220 000 €, les T4 entre 237 440 et 245 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 58 m² | 204 000 € | 3 517 €/m² |
| août 2024 | T2 | 42 m² | 159 500 € | 3 798 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 79 m² | 245 000 € | 3 101 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 174 990 € | 4 166 €/m² |
| août 2022 | T2 | 41 m² | 155 500 € | 3 793 €/m² |
| août 2022 | T2 | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| août 2022 | T4 | 81 m² | 237 440 € | 2 931 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| février 2022 | T3 | 62 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 316 €/m², Meaux à 3 052 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 316 €/m² en 2025 | 63 | − 2 % |
| Meaux | 3 052 €/m² en 2025 | 425 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Grande Ile (à 240 m) termine son engagement en 2023, Les Terrasses de la Marne en 2025, Résidence Martimprey en 2024, Le Coeurville en 2024, Les Terrasses de l'Ourcq en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
196 lots dont 98 logements et 98 stationnements, syndic professionnel (Foncia Marne La Vallee). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4463022
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026