Muret · Haute-Garonne
Capele
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
54 reventes depuis la livraison en 1969, dont 40 depuis 2022. Les T4 entre 70 000 et 129 000 €, les T5+ entre 70 000 et 104 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 77 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 77 m² | 101 000 € | 1 312 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| février 2025 | T4 | 77 m² | 81 000 € | 1 052 €/m² |
| février 2025 | T4 | 77 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² |
| février 2025 | T4 | 77 m² | 86 400 € | 1 122 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 77 m² | 86 500 € | 1 123 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 77 m² | 85 500 € | 1 110 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 77 m² | 73 800 € | 958 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 77 m² | 82 500 € | 1 071 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 90 m² | 81 000 € | 900 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 90 m² | 94 000 € | 1 044 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 77 m² | 84 000 € | 1 091 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 76 m² | 92 000 € | 1 211 €/m² |
| février 2024 | T4 | 77 m² | 89 000 € | 1 156 €/m² |
34 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 647 €/m², Muret à 2 125 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 647 €/m² en 2025 | 23 | + 44 % |
| Muret | 2 125 €/m² en 2025 | 157 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
205 lots dont 102 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9122201
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026