Ain
Carré Mogador
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2011, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 130 000 et 135 000 €, les T3 entre 137 000 et 169 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T2 | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 48 m² | 135 000 € | 2 813 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 69 m² | 144 000 € | 2 087 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 52 m² | 133 200 € | 2 562 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 70 m² | 168 000 € | 2 400 €/m² |
| août 2023 | T3 | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| février 2023 | T2 | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 59 m² | 169 000 € | 2 864 €/m² |
| février 2022 | T3 | 71 m² | 137 000 € | 1 930 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 689 €/m², La commune à 1 842 €/m². Les prix ont baissé de 22 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 689 €/m² en 2025 | 18 | − 10 % |
| La commune | 1 842 €/m² en 2025 | 430 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
31 bis rue Haroun Tazieff (à 1,7 km) termine son engagement en 2022, Copropriété 20 Rue Ch. Robin 01000 Bourg en Bresse en 2024, Ebrard4bis en 2022, Mj en 2024, Résidence 9 Rue des Marronniers en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
162 lots dont 50 logements et 55 stationnements, syndic professionnel (Mg Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7475684
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026